您好!在拆遷過程中,被拆遷人是可以和拆遷方談價(jià)格的。但是可能會(huì)由于地位的不平等,被拆遷人往往會(huì)成為弱方,又因?yàn)椴涣私獠疬w補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,可能在拆遷談判中無法占據(jù)主動(dòng)地位,爭取合理的賠償。
那么,在談判的過程中我們應(yīng)該圍繞以下幾個(gè)方面:
第一,提前搜集整理拆遷的相關(guān)證據(jù)。在拆遷開始之前,被拆遷人要提前搜集好相關(guān)證據(jù),包括產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等,并復(fù)印備份,當(dāng)征收方需要我們上交相關(guān)證件時(shí),可以提交復(fù)印件。
第二,在談判的時(shí)候,我們要平等談判。在談判開始時(shí),拆遷方總是比較強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn)。針對(duì)這一點(diǎn),我們要做好心理建設(shè),要明白我們雙方是平等的地位,作為房子的主人,我們是有話語權(quán)的。
第三,我們不要主動(dòng)提出補(bǔ)償價(jià)格。談判是一個(gè)過程,要價(jià)偏高會(huì)被扣上“漫天要價(jià)”的帽子,要價(jià)偏低,被拆遷人很難拿到比較滿意的補(bǔ)償。
第四,不要隨便簽字,也不要隨便搬家。一旦簽字了或搬家了,就失去了爭取合理補(bǔ)償?shù)幕I碼,一定要切記先補(bǔ)償后搬遷。
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