動遷協(xié)議可以重新簽嗎

問題描述：動遷協(xié)議可以重新簽嗎

房屋拆遷補償協(xié)議一經(jīng)簽署，房屋拆遷涉及的所有各方應(yīng)充分執(zhí)行該協(xié)議，絕不后悔。但是，由于房屋拆遷涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，在以下四種情況下可以重簽《房屋拆遷補償協(xié)議》。

1.房屋拆遷經(jīng)營許可證被撤銷或確認為非法

房屋拆遷必須遵守政府的行政許可。如果政府的行政許可被吊銷或被確認為非法，則以此為基礎(chǔ)簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議的合法性值得懷疑，當事各方可能會“依法”尋求確認房屋拆遷補償協(xié)議是無效的。

2.房屋評估機構(gòu)違反法律或評估不當

房屋拆遷是基于房屋評估機構(gòu)的評估行為。如果沒有依法選擇房屋鑒定機構(gòu)或者房屋鑒定機構(gòu)沒有依法進行鑒定或者房屋鑒定結(jié)果明顯不公平的，當事人可以要求修改房屋拆遷補償協(xié)議，或依法終止。

3.該協(xié)議存在重大誤解，顯然是不公平的

如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》時還存在其他嚴重的誤解和不公平的情況，則存在一種情況，其中一方使用欺詐，脅迫或利用危險誘使另一方訂立了針對房屋拆遷的合同真實意圖并遭受損害當事人有權(quán)要求修改或終止合同。

4.未成年人和能力有限者的協(xié)議

如果未成年人或家庭能力有限的人簽署了《房屋拆遷補償協(xié)議》，則該協(xié)議可能被視為無效。

回答時間：2021-04-01 15:20:09

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