1.一般規(guī)定

1. 建筑面積的計算是指周邊水平面積和水平投影面積的計算，包括建筑面積，總建筑面積，可用面積等的計算。

2.建筑面積是根據(jù)房屋外墻(柱)上方每層的外部水平投影面積計算的，包括陽臺，陽臺，地下室，室外樓梯等，且樓層高度為2.20米 (包括2.20米，下同)永久性建筑物。

3.房屋的共同建筑面積是指所有財產(chǎn)所有人共同擁有或使用的建筑面積。

4.房屋的可用面積是指房屋的總可用空間，根據(jù)房屋內(nèi)壁的水平面積計算得出。

5. 假地板，連接地板(夾層地板)，中間層，閣樓(深色地板)，裝飾塔以及從屋頂突出的樓梯間和儲水箱不計算樓層數(shù)。

6.房屋的高度是指建筑物中所有權(quán)單位的房屋的高度。 地下層由負數(shù)表示。

2.計算總建筑面積

具有永久結(jié)構(gòu)的單層房屋的建筑面積是根據(jù)一層計算的。 如果單層房屋中有一些樓層，則在滿足規(guī)則的一般要求時也應(yīng)計算建筑面積。

多層和高層建筑是根據(jù)每層建筑面積的總和計算的。