在購房大軍中，有很多人非常中意二手房，因?yàn)槎址恳话憬桓兜亩急容^快，而且大多數(shù)都是拎包入住，非常的方便。但是購買二手房要涉及到一個(gè)過戶問題，大多數(shù)的過戶費(fèi)都不會(huì)太便宜。房屋過戶費(fèi)即包括：契稅、印花稅、增值稅、手續(xù)費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)用等等。

但是國家目前對于這塊的調(diào)控力度也是非常噠的，只要是購買的房屋在五年之內(nèi)，所得稅只要交付1%即可，而房屋滿了兩年的，面積少于一定標(biāo)準(zhǔn)的，增值稅也會(huì)減免。所以在購買二手房的時(shí)候，一定要留意房屋的具體情況，有些能夠減免的費(fèi)用，還是需要仔細(xì)的查看。

二手房的過戶相對來說是非常麻煩的，需要經(jīng)過很多的程序才能完成，而如果是通過中介購買的房屋，還需要支付一筆中介費(fèi)。因此在購買房屋的時(shí)候，過戶費(fèi)具體是多少，可以去稅務(wù)局交稅的時(shí)候，具體的查看。