根據(jù)中國(guó)土地管理法規(guī)定,土地征收必須經(jīng)過“協(xié)議征收”的程序,即政府與土地使用者達(dá)成協(xié)議,依法對(duì)土地進(jìn)行征收。如果在征收過程中無法達(dá)成協(xié)議,政府不得擅自進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。在現(xiàn)實(shí)情況中,協(xié)議征收的原則也得到了進(jìn)一步的加強(qiáng)和規(guī)范。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九十七條規(guī)定:“地方各級(jí)政府征收土地時(shí),必須經(jīng)過合法程序,與土地使用權(quán)人或者宅基地使用權(quán)人采取協(xié)商的方式辦理,對(duì)土地使用權(quán)人或者宅基地使用權(quán)人的利益受損給予補(bǔ)償。”可見,征收土地必須經(jīng)過協(xié)商程序,并對(duì)土地使用者的利益給予合理補(bǔ)償。
此外,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十二條規(guī)定:“征地補(bǔ)償費(fèi)用與土地使用權(quán)確權(quán)登記名冊(cè)、宅基地確權(quán)登記名冊(cè)依法辦理的時(shí)間一致的,征地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式,按總額預(yù)付、分年度到賬的方式確定?!边@一規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)了土地征收的規(guī)范性,確保了土地使用者的合法權(quán)益。
總的來說,土地征收協(xié)議達(dá)不成時(shí),政府不得進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,而是應(yīng)該繼續(xù)協(xié)商,尊重土地使用者的合法權(quán)益,并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),給予合理補(bǔ)償。這樣既保護(hù)了政府的公共利益,又保護(hù)了土地使用者的權(quán)益,體現(xiàn)了法治精神和社會(huì)公平正義。
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