對(duì)于外地人購(gòu)買(mǎi)集體用地建房拆遷的問(wèn)題，可以按照以下步驟進(jìn)行解決：

1.調(diào)查政策: 首先，外地人購(gòu)買(mǎi)集體用地建房拆遷涉及到土地、建房、拆遷等多個(gè)方面的政策，需要調(diào)查當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和政策，了解在該地購(gòu)房建房和拆遷的相關(guān)規(guī)定。

2.咨詢專業(yè)人士: 在了解政策后，可以尋求專業(yè)的律師、房地產(chǎn)中介、建筑師等人士的幫助或咨詢，他們會(huì)根據(jù)具體情況提供相應(yīng)的建議和指導(dǎo)。

3.與當(dāng)?shù)鼐用窈驼疁贤? 在拆遷過(guò)程中，與當(dāng)?shù)鼐用窈驼M(jìn)行深入的溝通非常重要?？梢耘c當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)、拆遷辦等相關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系，了解他們對(duì)外地人購(gòu)房建房拆遷的態(tài)度和政策上的要求。

4.合法購(gòu)房: 外地人購(gòu)房時(shí)要確保房產(chǎn)的合法性，確認(rèn)土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件齊全。同時(shí)要注意購(gòu)房合同的合法性和權(quán)益保障。

5.準(zhǔn)備相關(guān)材料: 準(zhǔn)備好身份證明、購(gòu)房合同、土地使用權(quán)證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)材料，在履行法定手續(xù)的同時(shí)保留好相關(guān)證據(jù)，以備日后維權(quán)之用。

6.尋求法律救助: 如果在購(gòu)房建房和拆遷過(guò)程中遇到問(wèn)題，可以尋求法律救助。可以咨詢律師了解自己的權(quán)益和法律途徑，如有必要?jiǎng)t進(jìn)行訴訟維權(quán)。

總之，外地人購(gòu)集體用地建房拆遷需要注意政策法規(guī)，并與相關(guān)人士進(jìn)行溝通、了解當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和要求，確保購(gòu)房和拆遷過(guò)程的合法性和權(quán)益保障。