根據(jù)國家相關(guān)政策和法律，什么房子不能強拆主要有以下幾種情況：

1. 有合法產(chǎn)權(quán)的房屋：對于已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書的房屋，無論是民宅還是商業(yè)用房，都不能被強拆。合法的產(chǎn)權(quán)意味著房屋所有權(quán)人依法購買或者取得該房屋的使用權(quán)，并且在相關(guān)部門備案登記等程序已經(jīng)完成。

2. 有法律保護的文物建筑：國家對于具有歷史、文化、藝術(shù)價值的建筑物進行保護。這些建筑物一般被列入國家、省、市文物保護單位，享受特殊的法律保護。這些受保護的文物建筑不能被隨意拆毀，需要經(jīng)過相關(guān)文物保護部門的審批才能進行任何改動。

3. 有保護意義的環(huán)境建筑：一些房屋坐落在風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)或者重要的生態(tài)環(huán)境區(qū)域，具有保護意義。這些環(huán)境建筑往往被認為對于生態(tài)環(huán)境起到積極維護的作用，不能進行強拆。

4. 未能與居民達成協(xié)議的房屋：在進行城市更新改造等拆遷工作時，政府通常會先與居民進行協(xié)商，以達成拆遷補償?shù)囊恢乱庖姟Ｈ绻幸恍┓课莸臉I(yè)主或者居民未能與政府達成協(xié)議，拆遷工作就不能強行進行。

綜上所述，有合法產(chǎn)權(quán)、文物保護、環(huán)境保護以及未達成協(xié)議的房屋都不能進行強拆。這些規(guī)定的目的在于保護公民的合法權(quán)益和維護社會穩(wěn)定。