拆遷房是根據(jù)土地面積來計算的，而非建筑面積。拆遷房通常用于城市更新和重建項目，當(dāng)政府或開發(fā)商需要拆除舊建筑物并重新開發(fā)土地時，他們通常會通過拆遷補償?shù)姆绞教峁┬路拷o被拆遷戶。

拆遷補償?shù)挠嬎阃ǔ；诒徊疬w房屋所占用的土地面積。當(dāng)?shù)卣畷Σ疬w區(qū)域進行測繪，確定每個房屋的土地面積。拆遷補償可以是現(xiàn)金補償或提供新房，其中新房的面積通常與被拆遷房屋的土地面積相近或相等。

建筑面積是指房屋建筑的總面積，包括內(nèi)部空間和外部附屬設(shè)施。建筑面積通常包括室內(nèi)使用面積、公共空間、花園、車庫等。在拆遷過程中，建筑面積通常不是決定拆遷補償?shù)闹饕蛩?。因此，無論被拆遷房屋的建筑面積多大，拆遷補償?shù)挠嬎闳匀皇腔谕恋孛娣e。

拆遷房的補償標(biāo)準(zhǔn)和政策在不同地區(qū)和國家可能有所差異。在一些地區(qū)，政府或開發(fā)商可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格來確定土地的補償金額。此外，還會考慮被拆遷房屋的使用年限、房屋的新舊程度以及房屋所在地的地段等因素。

總之，拆遷房的補償是基于土地面積而不是建筑面積進行計算的。這是因為拆遷房屋的目的是回收土地，而不是僅僅憑借新房的建筑面積來進行補償。