拆遷的房子中，有一部分是具有共有產(chǎn)權(quán)的。共有產(chǎn)權(quán)是指住房所有權(quán)分為私有權(quán)和共有權(quán)兩種形式的一種產(chǎn)權(quán)形態(tài)。在拆遷過程中，原房屋的所有權(quán)會被政府或開發(fā)商征收或購買，因此所有原房屋的業(yè)主都會獲得相應(yīng)的補償。

在補償安置過程中，一些業(yè)主可能會選擇將原來的私有房屋權(quán)益轉(zhuǎn)變?yōu)楣灿挟a(chǎn)權(quán)。這種情況下，補償款可以用于購買共有產(chǎn)權(quán)房或者股份。共有產(chǎn)權(quán)的房子是由政府或開發(fā)商提供的，業(yè)主獲得了一定比例的產(chǎn)權(quán)，可以在一定期限內(nèi)享有該房屋的收益和使用權(quán)。

共有產(chǎn)權(quán)的房子是一種較為公平的安置方式，可以在一定程度上解決一部分拆遷戶在拆遷后無房可居的問題。同時，共有產(chǎn)權(quán)的安置也可以提升房屋利用率，降低土地資源浪費，使房地產(chǎn)資源能更好地服務(wù)于社會。

總的來說，拆遷的房子中存在一定比例的共有產(chǎn)權(quán)房屋，這樣的房屋形式在解決拆遷戶住房問題和提高土地資源利用效率方面具有一定的優(yōu)勢。