在中國，自建房地產(chǎn)需要進(jìn)行拆遷的情況很常見。拆遷是指將現(xiàn)有的房屋、建筑物或土地強(qiáng)制或協(xié)商性地清除，以便在該地區(qū)進(jìn)行城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目。拆遷的目的是為了推動(dòng)城市的發(fā)展和改善居民的生活條件。

自建房地產(chǎn)的拆遷案例通常發(fā)生在城市擴(kuò)張或城市更新等時(shí)期，政府通常會(huì)依照法律法規(guī)制定相關(guān)政策，并與房主進(jìn)行協(xié)商或者強(qiáng)制拆除，以確保土地在發(fā)展過程中的整體利益。

拆遷涉及的程序通常包括政府通知、評(píng)估和補(bǔ)償協(xié)商、拆遷現(xiàn)場的搬遷和清理等。在拆遷過程中，政府需要保障拆遷戶的合法權(quán)益，確保他們能夠得到合理的補(bǔ)償和安置。

需要注意的是，拆遷是否需要進(jìn)行取決于具體的政策和區(qū)域。在一些發(fā)展較快的城市，拆遷頻繁發(fā)生；而在一些較為保護(hù)傳統(tǒng)建筑的區(qū)域，拆遷可能相對(duì)較少。因此，自建房地產(chǎn)是否需要拆遷要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)劃來確定。