房屋拆遷款的歸屬問題主要是根據(jù)國家相關(guān)政策和法律法規(guī)來確定的。一般情況下，房屋拆遷款應(yīng)當歸屬于房屋的合法所有者，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。房屋拆遷款是政府對民眾拆遷行為所采取的一種經(jīng)濟補償措施，旨在保護個人的合法權(quán)益。

然而，在實際操作中，由于房屋拆遷涉及到地方政府、拆遷企業(yè)、拆遷補償機構(gòu)等多個利益相關(guān)方，因此可能存在一些情況下房屋拆遷款的歸屬問題。例如，地方政府可能會采取一些措施將部分房屋拆遷款用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)等方面，而非全部返還給個人產(chǎn)權(quán)人。

此外，有些情況下，個人可能會與拆遷企業(yè)、拆遷補償機構(gòu)等進行協(xié)商，以達成更好的賠償條件。如通過房屋產(chǎn)權(quán)交易等方式將房屋拆遷款轉(zhuǎn)化為個人財產(chǎn)。但這種情況屬于個體行為，需要遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，否則可能涉及到非法轉(zhuǎn)讓財物等問題。

總之，房屋拆遷款的歸屬問題應(yīng)當根據(jù)國家法律法規(guī)和政策來確定，個人可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益，確保房屋拆遷款能夠合法歸屬于自己。同時，也要注意在協(xié)商過程中合理地維護自己的利益，確保能夠獲取合理的補償。