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房屋拆遷還能要回土地使用權(quán)嗎

問題描述:房屋拆遷還能要回土地使用權(quán)嗎
房屋拆遷還能要回土地使用權(quán)嗎

在中國,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,房屋拆遷后土地使用權(quán)歸國家或集體所有,個人沒有權(quán)力要求重新取得土地使用權(quán)。當(dāng)房屋被政府強制拆遷時,賠償款是根據(jù)房屋的補償價值、移動費用和安置費用等因素計算的,并不包括土地使用權(quán)的賠償。因此,一般情況下,房屋拆遷后不具有要求土地使用權(quán)的權(quán)利。然而,根據(jù)土地管理法第四十七條的規(guī)定,個人或組織在自有土地上建造房屋的,應(yīng)當(dāng)持有該土地的使用證或出讓合同。因此,在某些特殊情況下,拆遷時如果能夠提供土地使用證或出讓合同的有效證據(jù),可能有一定機(jī)會要求重新取得土地使用權(quán)。總之,房屋拆遷后要求重新取得土地使用權(quán)的情況較為罕見,個人應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士。

回答時間:2023-08-28 09:39:01
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