拆遷還建是指政府對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造和重建，由政府統(tǒng)一拆除老舊房屋后，再為原住戶提供新的房屋。在拆遷還建過程中，房屋所有權(quán)的認(rèn)定是非常重要的問題。

一般情況下，拆遷還建房屋的所有權(quán)會(huì)被認(rèn)定為原屬于該地的房屋所有人或其合法繼承人所有。政府在進(jìn)行拆遷時(shí)會(huì)與房屋所有人進(jìn)行協(xié)商，通過簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。協(xié)議中通常會(huì)明確新房屋的所有權(quán)歸屬于原屬房屋的所有人。這意味著原有房屋的拆遷補(bǔ)償用于購(gòu)買新房屋的費(fèi)用，新房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于原屬房屋的所有人。

然而，在實(shí)際操作中，也有可能出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛。例如，對(duì)于一些無(wú)房或原屬于租賃房屋的居民，政府往往會(huì)以其他方式安置他們，如提供安居房或租賃住房等，而非直接將新房屋的所有權(quán)歸屬于他們。此外，如果原屬房屋的所有權(quán)存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，也會(huì)導(dǎo)致拆遷后新房屋的所有權(quán)認(rèn)定存在困難。

因此，拆遷還建房屋所有權(quán)的認(rèn)定是需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷的。在實(shí)踐中，政府和法律會(huì)根據(jù)公平公正的原則，通過明確的協(xié)商和合同來(lái)解決拆遷還建過程中的產(chǎn)權(quán)問題，并保障原居民的合法權(quán)益。