拆遷房屋是指政府為了城市建設、城市更新或其他公共利益，對老舊住房進行強制性征收的一種行為。根據(jù)《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷的房屋所有權人可以選擇接受政府補償或者選擇以公開競拍的方式進行出售。

在接受政府補償?shù)那闆r下，房屋所有權人可以獲得補償款，該款項應當根據(jù)房屋的實際價值、房屋配置及市場價格等因素綜合確定，旨在保障房屋所有權人的權益。房屋所有權人可以根據(jù)政府提供的補償款，在其他地區(qū)購買其他房屋或進行其他投資。

在以公開競拍的方式銷售拆遷房屋時，房屋所有權人可以自行拍賣房屋，并獲得不低于市場價格的收入。這種情況下，房屋所有權人可根據(jù)市場的供需情況，盡可能獲取更高的銷售價格。

總的說來，拆遷房屋可以以出售的方式變現(xiàn)，要么通過政府的補償，要么通過公開競拍。不過，具體賣出的價格會受到很多因素的影響，如房屋所在地，房屋情況，市場供需情況等等。因此，需要房屋所有權人綜合考慮各種因素，做出適當?shù)倪x擇。