在還貸期間，房子可以進(jìn)行拆遷或出售，但需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同的規(guī)定。

首先，對(duì)于拆遷，如果房子位于政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)，并符合相關(guān)要求，可以進(jìn)行拆遷并獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。但需要注意的是，在拆遷之后，房屋貸款仍然存在，需要根據(jù)合同約定繼續(xù)償還。

其次，出售房屋需要通過(guò)合法的渠道進(jìn)行，一般而言，在還貸期間出售房屋需要經(jīng)過(guò)原貸款銀行的同意。銀行有權(quán)要求借款人提前償還剩余貸款或收取提前還款違約金。因此，在出售房屋時(shí)需要與貸款銀行進(jìn)行溝通，并按照相關(guān)規(guī)定履行手續(xù)，確保借款人和買方的利益。

無(wú)論是拆遷還是出售，在房屋交易后，貸款合同仍然有效，貸款人仍有權(quán)要求借款人按合同約定償還貸款。因此，借款人在進(jìn)行房屋交易時(shí)要謹(jǐn)慎選擇，并與貸款銀行保持溝通，確保合同權(quán)益的雙方得到保障。