拆遷一般按照市場(chǎng)價(jià)值、面積、地理位置等因素來(lái)分配房子。具體來(lái)說(shuō)，以下是一些常見(jiàn)的分房準(zhǔn)則：

1. 按市場(chǎng)價(jià)值：房子的市場(chǎng)價(jià)值是主要考慮因素之一，通常將房子進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)值來(lái)進(jìn)行分配。評(píng)估價(jià)值高的房子通常會(huì)被分配給有需要的家庭。

2. 按面積：房子的面積也是一個(gè)重要因素。一般來(lái)說(shuō)，面積較大的房子會(huì)被優(yōu)先分配給有更多家庭成員的人。

3. 按家庭情況：有些拆遷安置房會(huì)根據(jù)家庭的實(shí)際情況進(jìn)行分配，例如，單身人士可能被分配小型單身公寓，而有家庭的人則會(huì)被優(yōu)先考慮分配大一些的住房。

4. 按地理位置：房子的地理位置也會(huì)對(duì)分配產(chǎn)生影響。通常來(lái)說(shuō)，地理位置較好的房子，例如靠近市中心或交通便利的房子，會(huì)被視為更有價(jià)值，有更高的分配權(quán)。

需要注意的是，不同地區(qū)的拆遷分房政策可能會(huì)有所不同，所以具體的分配標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有一定差異。此外，政府還會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政府政策來(lái)確定拆遷分房的具體規(guī)定。