當房屋被拆遷時，出讓給房屋使用者的土地出讓金可以通過以下幾種途徑進行返還：

1. 土地管理部門返還：可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請，提交相關(guān)證明文件，包括土地出讓合同、購房合同、房產(chǎn)證等，申請返還土地出讓金。土地管理部門會對材料進行審查，并進行核實，核實無誤后會將土地出讓金返還給房屋使用者。

2. 建設(shè)單位返還：如果房屋被拆遷是由建設(shè)單位主導的，可以向建設(shè)單位提出返還土地出讓金的要求。需要提交相關(guān)證明文件，包括土地出讓合同、購房合同、房產(chǎn)證等，并向建設(shè)單位提供銀行賬號等信息，以便建設(shè)單位將出讓金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式返還給房屋使用者。

3. 拆遷補償款中抵扣：在拆遷補償款中，可以要求將出讓金的返還額度與拆遷補償款進行抵扣。當房屋被拆遷時，可以向拆遷管理部門提出相關(guān)要求，拆遷管理部門會根據(jù)實際情況，將出讓金返還額度與拆遷補償款進行核算，并在最終拆遷補償款中予以返還。

無論選擇哪種方式，房屋使用者都需要準備相關(guān)證明材料，并與相關(guān)部門進行溝通和協(xié)商，以便順利返還土地出讓金。