拆遷農(nóng)村磚混房的評估可以從以下幾個方面進(jìn)行考慮：

1. 房屋的使用年限：磚混房一般使用年限在30-50年左右，超過該年限的房屋可能存在房屋老化和安全隱患。因此，評估時需要檢查房屋年限以確定其使用壽命。

2. 房屋的結(jié)構(gòu)完整性：評估時需要檢查房屋的結(jié)構(gòu)是否完好無損，包括墻體、梁柱等結(jié)構(gòu)部件是否存在開裂、滲水和變形等問題，以確定房屋是否能夠繼續(xù)使用。

3. 房屋的裝修和維護(hù)情況：評估時需要檢查房屋的裝修和維護(hù)情況，包括地面、墻面、天花板等是否存在損壞和翻修需求。磚混房一般需要進(jìn)行定期的維護(hù)和修繕工作，因此評估時需要考慮這方面的因素。

4. 房屋的市場價值：評估時需要通過比較類似房屋的市場價格，綜合考慮房屋的年限、結(jié)構(gòu)完整性、裝修和維護(hù)情況等因素，確定房屋的市場價值。這樣可以為房屋拆遷后的補(bǔ)償提供依據(jù)。

5. 土地利用價值：如果房屋所處的土地有較高的利用價值，評估時還需要考慮土地的利用價值，確定房屋的綜合價值。

最后，需要強(qiáng)調(diào)的是，拆遷農(nóng)村磚混房的評估需要由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)或評估師進(jìn)行，以確保評估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。