離婚時(shí)房屋的財(cái)產(chǎn)分配主要依據(jù)婚姻法和相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)我國(guó)的婚姻法，夫妻共同協(xié)商是首要的原則，應(yīng)當(dāng)根據(jù)一方或雙方的意愿來決定房屋的分配。如果夫妻沒有共同協(xié)商或者無(wú)法達(dá)成一致意見，法院將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁決。

在房屋財(cái)產(chǎn)分配方面，法院將考慮以下幾個(gè)方面：

1. 財(cái)產(chǎn)的歸屬情況：如果房屋是由一方個(gè)人在婚前所擁有并登記的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)歸該方所有。如果房屋是夫妻共同買房或者共同還貸款購(gòu)買的，應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)。

2. 孩子撫養(yǎng)權(quán)和居住需要：如果有未成年子女，法院會(huì)優(yōu)先考慮孩子的利益，給予居住權(quán)。對(duì)于孩子照顧和撫養(yǎng)的需要，法院可能會(huì)將居住房屋劃歸給撫養(yǎng)權(quán)歸屬的一方。

3. 個(gè)人收入和財(cái)力：如果一方在婚姻期間為購(gòu)買或者維護(hù)房屋付出較多，法院可能會(huì)給予該方額外的權(quán)益。

總的來說，房屋財(cái)產(chǎn)分配是根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮的，涉及到夫妻雙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)、共同財(cái)產(chǎn)、子女利益等因素。如果無(wú)法分配或雙方意見不一致，最終將有法院做出裁決。因此，在離婚過程中建議雙方及時(shí)與律師溝通，充分了解自己的權(quán)益和責(zé)任。