協(xié)議離婚時，房子的轉(zhuǎn)讓可以通過以下步驟進行：

1. 協(xié)商約定：雙方需要協(xié)商約定房產(chǎn)的歸屬和分割方式。可以根據(jù)實際情況和具體需求，商量并達成共識。

2. 制定協(xié)議：雙方可以委托律師或公證處制定正式的離婚協(xié)議，明確房產(chǎn)歸屬和分割細(xì)節(jié)。協(xié)議應(yīng)該包含雙方姓名、身份證號碼，房產(chǎn)的詳細(xì)信息，轉(zhuǎn)讓的具體方式，以及雙方在協(xié)議上簽字或蓋章等。

3. 轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)：根據(jù)協(xié)議，雙方可以前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。一般情況下，雙方需要提供協(xié)議、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。

4. 完成過戶手續(xù)：完成不動產(chǎn)登記中心要求的相關(guān)手續(xù)和繳費后，房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)就可以完成了。此時，根據(jù)協(xié)議的約定，房產(chǎn)的所有權(quán)也會相應(yīng)地變更為新的主人。

需要注意的是，協(xié)議離婚的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程可能會因地區(qū)和具體情況有所不同，因此最好咨詢專業(yè)律師或咨詢機構(gòu)，以確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，并順利進行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。