在離婚協(xié)議中是否需要賠償房子取決于夫妻雙方的財產(chǎn)狀況、婚姻持續(xù)時間、房產(chǎn)所有權(quán)和婚姻法規(guī)定等因素。一般來說，以下是幾種可能的情況：

1. 共同財產(chǎn)分割：如果夫妻雙方在婚姻期間將房產(chǎn)列為共同財產(chǎn)，那么在離婚時，雙方可能需要協(xié)商怎樣進行財產(chǎn)分割。這可能包括一方支付給另一方一定比例的房產(chǎn)價值作為賠償。

2. 婚前購買的個人財產(chǎn)：如果房產(chǎn)是一方在婚姻之前購買的個人財產(chǎn)，在離婚時可能被視為該方的個人財產(chǎn)，無需向另一方賠償。

3. 離婚協(xié)議：夫妻雙方可以通過達成離婚協(xié)議來約定房產(chǎn)分割方式。例如，他們可以約定賣掉房子，雙方平分所得，或是一方賠償給另一方房產(chǎn)的一定金額。

值得提醒的是，各國和地區(qū)的婚姻法不同，離婚協(xié)議的要求也會有所不同。最好咨詢專業(yè)的法律顧問或律師，以了解您所處地區(qū)的具體法律規(guī)定。