根據(jù)繼承法規(guī)定，未還清房貸的遺產(chǎn)可以通過(guò)繼承方式進(jìn)行處理。首先，根據(jù)法定繼承順序，房產(chǎn)將依次繼承給配偶、子女等親屬。其次，如果繼承人不愿意繼承遺產(chǎn)中的貸款，可以選擇放棄繼承權(quán)，即放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)和債務(wù)的承擔(dān)責(zé)任。此外，如果繼承人選擇繼承遺產(chǎn)，他們需要承擔(dān)原借款人的負(fù)債責(zé)任，即繼承未還清的房貸債務(wù)。如遺產(chǎn)中的房產(chǎn)價(jià)值高于貸款金額，繼承人可以出售房產(chǎn)并償還貸款。如果房產(chǎn)價(jià)值低于貸款金額，繼承人可以與債權(quán)人協(xié)商延期還款、減免利息或調(diào)整還款方式，或者尋求其他解決辦法?？傊^承未還清房貸的遺產(chǎn)需要繼承人承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任，并可以根據(jù)實(shí)際情況與債權(quán)人協(xié)商解決。