離婚時房屋的分割一般需要考慮以下幾個方面：首先，如果婚前購買的房屋，多數(shù)情況下會歸婚前所有者所有，無論該房屋是否有貸款；其次，如果婚姻期間共同購置的房屋，可以通過協(xié)商或者法院判決來決定房屋的分配方式。一般來說，有以下幾種分割方式：一方可以購買另一方的份額，前提是其有足夠的財力償還貸款或者支付額外的金額；或者將房屋出售，將出售所得按照約定比例分配給雙方；另外，也可以通過分割時間段共同居住等方式進(jìn)行分割。無論哪種方式，在房屋分割過程中，需充分考慮雙方的實際經(jīng)濟(jì)狀況和個人意愿，并與對方進(jìn)行溝通和協(xié)商，以達(dá)成雙方滿意的解決方案。如果雙方無法達(dá)成共識，可以向法院申請分割。最后，各地法律法規(guī)可能有所差異，建議在離婚過程中咨詢專業(yè)律師，以便獲得更具體和準(zhǔn)確的指導(dǎo)。