在準(zhǔn)備離婚時，房產(chǎn)的分割是一項重要的財產(chǎn)分割事項。其分割方式可以由離婚雙方自愿協(xié)商或者由法院判決。在自愿協(xié)商的情況下，可以考慮以下幾個方面：首先，可以按照夫妻共同財產(chǎn)的原則，將房產(chǎn)分割為兩個部分，每個人分得一部分。其次，可以協(xié)商將房產(chǎn)賣掉，然后將出售款項平分。另外，還可以協(xié)商一人放棄對房產(chǎn)的要求，讓另一方獨立占有房產(chǎn)。最后，如果自愿協(xié)商無法達(dá)成一致，可以將爭議提交法院，由法院根據(jù)夫妻財產(chǎn)狀況、婚姻關(guān)系等具體情況做出判決。無論是自愿協(xié)商還是法院判決，都需要確保公平公正，并盡量減少對雙方的財產(chǎn)損失。