在離婚時(shí),夫妻雙方應(yīng)協(xié)商或通過法院判決來分割財(cái)產(chǎn)。對(duì)于兩套房產(chǎn)的分割,可以考慮以下幾種方式:
1. 共同協(xié)商:夫妻雙方可以明確約定并協(xié)商分割房產(chǎn)??梢酝ㄟ^一次性現(xiàn)金支付、賣掉房產(chǎn)后平分,或者協(xié)商達(dá)成其他具體的分割方案。
2. 分割抵押貸款:如果兩套房子有抵押貸款,夫妻雙方可以根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)能力,協(xié)商分割貸款責(zé)任,并將借款人更改為相應(yīng)的一方。
3. 判決分割:如果夫妻雙方無法自行協(xié)商分割方案或協(xié)商不成功,可以向法院申請(qǐng)離婚財(cái)產(chǎn)分割。法院會(huì)根據(jù)各方的貢獻(xiàn)、經(jīng)濟(jì)狀況等因素進(jìn)行評(píng)估,然后作出公平的判決。
無論選擇哪種方式,離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)公平合理,并且法規(guī)的規(guī)定也會(huì)參考夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、付款責(zé)任、貢獻(xiàn)以及子女撫養(yǎng)等因素。如果雙方無法自行協(xié)商或產(chǎn)生爭(zhēng)議,建議咨詢專業(yè)律師以獲得更準(zhǔn)確的法律建議。
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