離婚協(xié)議貸款房的過戶需要以下步驟：

1. 編制離婚協(xié)議書，明確雙方對(duì)貸款房的歸屬和過戶事宜，在協(xié)議中注明貸款房的所有權(quán)由哪一方承擔(dān)。

2. 協(xié)商解決房屋貸款問題，可以選擇由一方繼續(xù)還貸款或者協(xié)商辦理房屋抵押權(quán)過戶給一方擔(dān)負(fù)貸款責(zé)任。

3. 向貸款銀行提交申請(qǐng)，提供離婚協(xié)議書和相關(guān)貸款文件，申請(qǐng)過戶房屋抵押權(quán)。

4. 完成貸款銀行的審核和手續(xù)辦理，包括更新抵押權(quán)證、過戶手續(xù)等。

5. 辦理過戶手續(xù)，雙方攜帶相關(guān)文件，如房屋權(quán)屬證明、身份證等到房管部門辦理過戶手續(xù)。

總之，在離婚協(xié)議貸款房過戶的過程中，需要雙方充分協(xié)商，理性解決貸款問題，同時(shí)按照法律程序和相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，確保貸款房合法合規(guī)地過戶給一方。