離婚時簽訂房貸協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 協(xié)商分配：離婚時雙方需協(xié)商房貸的分配，包括誰承擔(dān)房貸和如何分割房產(chǎn)?？梢酝ㄟ^協(xié)商達(dá)成共識并簽訂書面協(xié)議。

2. 負(fù)債責(zé)任：如果婚姻登記時沒有簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，且房貸是夫妻共同承擔(dān)的，離婚后一方需繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的房貸責(zé)任，或者協(xié)商是否將房產(chǎn)賣出并用于償還貸款。

3. 產(chǎn)權(quán)變更：若離婚后一方需要繼續(xù)居住在該房產(chǎn)中，可以通過產(chǎn)權(quán)變更將房產(chǎn)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給該方，并由該方繼續(xù)承擔(dān)房貸責(zé)任。

4. 銀行溝通：離婚時，需與借款銀行進(jìn)行溝通，確認(rèn)分割和轉(zhuǎn)移房貸責(zé)任的方式，確保房貸繼續(xù)按時償還。

5. 法律咨詢：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可向律師咨詢關(guān)于離婚后房貸協(xié)議的具體規(guī)定和操作步驟。

總而言之，離婚時簽訂房貸協(xié)議需要通過充分溝通和協(xié)商，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，并確保協(xié)議合法有效，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。