在許多國家，包括美國、中國和英國，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)的繼承通常遵循家庭法和遺囑法的規(guī)定。遺產(chǎn)可以由遺囑或無遺囑繼承方式進行。

如果有遺囑，遺囑中明確了如何分配房產(chǎn)，那么執(zhí)行遺囑的執(zhí)行人將負責按照遺囑的指示將房產(chǎn)轉讓給指定的繼承人。

如果沒有遺囑，遺產(chǎn)將被分配給合法繼承人，根據(jù)國家的家庭法規(guī)定。在中國，根據(jù)國家繼承法，房產(chǎn)一般按法定繼承順序分配，首先是配偶、子女、父母、兄弟姐妹，按比例繼承。

在遺贈房產(chǎn)時，除了家庭法和遺囑法的規(guī)定外，還需要考慮相關稅收和法律要求。因此，在繼承房產(chǎn)之前，最好咨詢專業(yè)人士，如律師或遺產(chǎn)規(guī)劃師，以確保合法、公正地繼承房產(chǎn)。