協(xié)議離婚后，夫妻雙方需要重新協(xié)商房貸的辦理方式。一種常見的方式是通過協(xié)商，選擇一方繼續(xù)承擔(dān)房貸責(zé)任，另一方放棄房產(chǎn)所有權(quán)并解除對該房產(chǎn)的債權(quán)要求。在此情況下，雙方需要到銀行辦理貸款過戶手續(xù)，將原先貸款人更換為負(fù)責(zé)繼續(xù)支付房貸的一方。另外，如果離婚協(xié)議中規(guī)定了出售房產(chǎn)或共同承擔(dān)房貸的具體方式，雙方也可以按照協(xié)議內(nèi)容辦理。無論選擇哪種方式，都需要重新評估還款能力和還款責(zé)任，并確保按時支付房貸，以避免對雙方的個人信用和財務(wù)狀況產(chǎn)生不良影響。最好在協(xié)議離婚前，咨詢專業(yè)人士，如律師、銀行工作人員等，以確保房貸辦理的合法合規(guī)。