繼承遺產(chǎn)的房產(chǎn)操作包括以下步驟：

1. 確定房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，查看遺囑或遺產(chǎn)分配文件，了解是否有其他繼承人。

2. 遺產(chǎn)繼承人需辦理相關(guān)手續(xù)，如申請遺產(chǎn)繼承證明或法院頒發(fā)的繼承判決書。

3. 需向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記處辦理房屋過戶手續(xù)，包括填寫申請書、提供相關(guān)材料并支付相應(yīng)費(fèi)用。

4. 準(zhǔn)備相關(guān)文件，如繼承人的身份證明、死者的戶口本、結(jié)婚證等，并提交給不動產(chǎn)登記處。

5. 若遺產(chǎn)涉及到貸款或抵押，繼承人需要與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，了解相關(guān)還款情況和處理方式。

6. 確認(rèn)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，新房產(chǎn)所有人需及時辦理相關(guān)稅務(wù)登記和房屋保險(xiǎn)等手續(xù)。

7. 與其他繼承人協(xié)商房產(chǎn)的分割和權(quán)益分配，如有分歧可尋求法律咨詢或訴訟解決。