如果離婚協(xié)議沒有規(guī)定房子的所有權轉移，那么需要根據(jù)具體情況來決定怎么處理房產(chǎn)。一種常見的做法是將房子的使用權劃分給其中一方，并規(guī)定清楚該方需負責支付相關的房屋貸款、物業(yè)費和維修費等費用。另一方面，可以約定將房子在未來某個時間點進行轉讓或出售，并按照一定的比例來劃分房產(chǎn)出售所得。此外，也可以約定房子的共有權或擁有財產(chǎn)份額比例，使雙方在權益分配上達成一致。需要注意的是，為了保障雙方的權益，最好將這些約定寫入法律文書，如《離婚協(xié)議書》，并在離婚協(xié)議生效之前進行公證，以確保雙方的權益得到認可和保護。最重要的是，當事人應當溝通協(xié)商，充分考慮雙方的實際情況和意愿，最終達成公平合理的解決方案。