無證房屋拆遷的認定主要是由相關(guān)主管部門進行的,具體的認定流程如下:
首先,相關(guān)主管部門會對目標房屋進行初步調(diào)查和核實,包括查閱相關(guān)房產(chǎn)證明文件、土地使用證明文件、建設(shè)規(guī)劃文件等,以判斷該房屋是否合法擁有房產(chǎn)證和相關(guān)許可證件。
其次,根據(jù)初步調(diào)查結(jié)果,如果發(fā)現(xiàn)目標房屋確實是無證房屋,相關(guān)主管部門會對該房屋進行進一步的認定。認定的依據(jù)主要包括房屋所在地的土地使用政策、建設(shè)規(guī)劃要求、房屋所有權(quán)的合法性等因素。
最后,一旦房屋被認定為無證房屋,相關(guān)主管部門會依法對該房屋進行拆遷,拆遷的程序和方式會根據(jù)當?shù)氐木唧w法律法規(guī)進行執(zhí)行。通常情況下,無證房屋的拆遷是在相關(guān)主管部門發(fā)布拆遷通知后,通過協(xié)商、補償?shù)确绞竭M行的。
總之,無證房屋拆遷的認定是一個需要相關(guān)主管部門通過調(diào)查和核實來確定的過程,最終的認定結(jié)果將會決定該房屋是否被拆除。
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