如果房屋贈(zèng)與方在拆遷前未過戶,需要按照相關(guān)法律法規(guī)處理。拆遷時(shí),需要房屋所有權(quán)人提供相關(guān)權(quán)屬證明,包括房屋買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議、相關(guān)法律文件等。如果房屋所有權(quán)人無法提供這些證明文件,可能需要通過法院訴訟或行政程序來確權(quán)。在此期間,需要及時(shí)找到贈(zèng)與方,盡量協(xié)商解決問題,如贈(zèng)與方同意解除贈(zèng)與合同或提供其他證明材料。如果無法解決,可能需要通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。建議在贈(zèng)與房屋時(shí),盡量及時(shí)辦理過戶手續(xù),以免在拆遷時(shí)出現(xiàn)繁瑣的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。
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