如果房屋贈(zèng)與方在拆遷前未過戶，需要按照相關(guān)法律法規(guī)處理。拆遷時(shí)，需要房屋所有權(quán)人提供相關(guān)權(quán)屬證明，包括房屋買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議、相關(guān)法律文件等。如果房屋所有權(quán)人無法提供這些證明文件，可能需要通過法院訴訟或行政程序來確權(quán)。在此期間，需要及時(shí)找到贈(zèng)與方，盡量協(xié)商解決問題，如贈(zèng)與方同意解除贈(zèng)與合同或提供其他證明材料。如果無法解決，可能需要通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。建議在贈(zèng)與房屋時(shí)，盡量及時(shí)辦理過戶手續(xù)，以免在拆遷時(shí)出現(xiàn)繁瑣的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。