小區(qū)房屋不拆遷的情況下，根據(jù)我國的相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商或政府需要向業(yè)主進行適當(dāng)?shù)馁r償。具體賠償方式和金額應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆拖嚓P(guān)法規(guī)來確定。

一種可能的賠償方式是提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償，包括退還當(dāng)初購房款、支付一定的安置費用、提供適當(dāng)?shù)淖饨鹧a償?shù)?。另外，還可以提供其他福利待遇，如提供替代房屋、提供就業(yè)機會或培訓(xùn)等。

賠償金額的確定通常會考慮房屋的面積、房屋原值、當(dāng)?shù)氐姆績r水平、業(yè)主的權(quán)益保障等因素。同時，也需要進行公平合理的談判和協(xié)商，確保業(yè)主能夠獲得合理的賠償。

無論是開發(fā)商還是政府，在進行賠償時都應(yīng)秉持公正公平的原則，尊重業(yè)主的合法權(quán)益，保護他們的合法利益。業(yè)主也應(yīng)積極維護自己的權(quán)益，與相關(guān)方面進行交流和協(xié)商，爭取獲得合理的賠償。