根據(jù)中國(guó)的農(nóng)村拆遷制度,農(nóng)村土地實(shí)際上屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民通過(guò)土地承包合同獲得土地的使用權(quán),但并不是地產(chǎn)所有權(quán)。當(dāng)拆遷發(fā)生時(shí),政府通常會(huì)征收土地,補(bǔ)償農(nóng)民的土地權(quán)益。不過(guò),在一些例外情況下,土地可能會(huì)被轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)商或者政府,以進(jìn)行城市化建設(shè)或者其他目的??偟膩?lái)說(shuō),農(nóng)民在農(nóng)村土地上擁有一定的權(quán)益,但在拆遷過(guò)程中,他們往往需要讓步并由政府來(lái)協(xié)商補(bǔ)償。
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