農(nóng)村拆遷房一般被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”，是指在拆遷過程中，由于農(nóng)民沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，在政府未出臺相關(guān)政策之前，為使農(nóng)民擁有一定的住房保障，政府采取的一種臨時性措施。這種房屋沒有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等法律文件，也沒有正式的產(chǎn)權(quán)法律保護(hù)，因此被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”。這種房屋存在很多風(fēng)險，如不能有效維護(hù)承租人的權(quán)益，有時會被政府要求拆除或重新規(guī)劃等。然而，隨著農(nóng)村土地制度改革的逐步推進(jìn)，有些地區(qū)開始出臺相關(guān)政策，將農(nóng)村拆遷房轉(zhuǎn)化為農(nóng)村宅基地、農(nóng)民建房產(chǎn)權(quán)等形式，以更好地保護(hù)農(nóng)民權(quán)益。但是，并非所有農(nóng)村拆遷房都能成功轉(zhuǎn)化為合法產(chǎn)權(quán)，具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅矶ā?/p>