房屋拆遷變更房主通常需要經(jīng)過法律程序和相關(guān)部門的審批。首先，房主或擁有權(quán)人需要提供相關(guān)證明和材料，包括房產(chǎn)證、合法的購房合同等，證明自己對該房屋擁有合法權(quán)益。然后，向當?shù)夭疬w辦或相關(guān)部門申請變更房主的手續(xù)，提交申請表和相應的材料。部門將對申請進行審查，并進行評估和核實房產(chǎn)的合法性。一旦申請獲得批準，房主變更手續(xù)將完成，新房主將正式取得該房屋的所有權(quán)。整個過程需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，并與當?shù)夭疬w辦、房產(chǎn)交易所等機構(gòu)進行溝通和配合。拆遷過程中，應注意保護房主合法權(quán)益，并確保公正、透明的處理方式。