房屋拆遷補償款的計算方法通常是根據政府的規(guī)定和當地的市場情況來確定的。一般來說，補償款的計算會考慮到以下幾個方面：房屋的建筑面積、使用年限、房屋的市場價值、拆遷地段的地價以及周邊環(huán)境等因素。具體的計算公式可以根據不同地區(qū)的政策而有所不同。一般來說，拆遷補償款是根據房屋的收益補償、房屋價值補償、物業(yè)費用補償等多個方面綜合計算得出的。如果拆遷補償款的計算結果低于市場價值，拆遷方通常會按照市場價值進行補償，以確保拆遷戶的合理利益。總之，房屋拆遷補償款的計算是一個復雜的過程，需要根據當地政策和市場情況來具體確定。