冷庫(kù)拆遷的房屋征收評(píng)估是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的，主要包括以下幾個(gè)方面的評(píng)估內(nèi)容：

1. 房屋性質(zhì)評(píng)估：評(píng)估冷庫(kù)的所有權(quán)、權(quán)屬關(guān)系以及合法性，確定拆遷是否合法合規(guī)。

2. 房屋面積評(píng)估：評(píng)估冷庫(kù)的建筑面積、實(shí)際使用面積以及產(chǎn)權(quán)所占比例，以確定征收范圍和補(bǔ)償金額。

3. 房屋狀況評(píng)估：評(píng)估冷庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、使用壽命、修繕情況以及設(shè)備設(shè)施狀況，確定冷庫(kù)的使用價(jià)值和損耗。

4. 市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估：評(píng)估冷庫(kù)所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情、地理位置、交通便利程度等因素，確定冷庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值和地價(jià)。

5. 法定補(bǔ)償評(píng)估：根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估冷庫(kù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。

綜上所述，冷庫(kù)拆遷的房屋征收評(píng)估是一個(gè)綜合考慮多個(gè)因素的過程，旨在確保公平合理地對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并給予合理的補(bǔ)償。