拆遷房屋的規(guī)劃需要考慮以下因素：

首先是人口數(shù)量。根據(jù)沙井村人口數(shù)量確定拆遷房屋的數(shù)量，確保每個(gè)家庭有適當(dāng)?shù)木幼】臻g。

其次是居住設(shè)施。拆遷房屋應(yīng)該提供必要的生活設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、供暖和通風(fēng)系統(tǒng)等，以滿足居民的基本生活需求。

再次是社區(qū)設(shè)施。拆遷房屋的規(guī)劃應(yīng)該考慮社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商店、公園等，以便居民的便利和舒適。

此外，還應(yīng)考慮環(huán)境因素。拆遷房屋的規(guī)劃應(yīng)該避開污染源和噪音源，以提供清潔、安靜的居住環(huán)境。

最后是交通便利性。在拆遷房屋規(guī)劃中要考慮交通路線和交通設(shè)施的布局，以確保居民能夠方便地進(jìn)出村莊，并連接到主要道路和交通網(wǎng)絡(luò)。

總之，沙井村在規(guī)劃拆遷房屋時(shí)應(yīng)充分考慮人口數(shù)量、居住設(shè)施、社區(qū)設(shè)施、環(huán)境因素和交通便利性，以提供居民一個(gè)舒適、便利的居住環(huán)境。