農村拆遷是一個涉及到農民利益的復雜問題，需要進行談判來保證雙方的權益。在談判過程中，有幾個關鍵的要點需要注意：

1. 組織農民代表團體：農民應當組織起來，選舉產生代表團體，與政府進行談判。代表團體應當具備較高的威望和談判能力，能夠代表廣大農民利益。

2. 收集相關資訊和證據：農民需要了解土地價值和市場行情，同時收集與拆遷相關的政策文件、規(guī)劃方案等資料。此外，農民還應當收集有關房屋、莊稼、牲畜等損失的證據，以支持談判過程中的主張。

3. 進行談判前的準備：在談判之前，農民代表團體應當制定明確的目標和談判策略，與政府方進行溝通，了解他們的底線和要求。

4. 提出合理的要求和補償方案：農民代表團體應當提出合理的要求和補償方案，包括土地補償、房屋補償、安置補助等。這些要求應當基于實際損失和市場價值，同時兼顧農民的合理利益。

5. 進行公正和透明的談判：在談判過程中，雙方應當本著公正和透明的原則，進行充分的溝通和協(xié)商。政府方應當充分尊重農民的合法權益，同時農民方也應當理解和支持政府的拆遷工作。

通過以上幾個步驟，農村拆遷房屋的談判可以更加公正和順利地進行，確保農民的權益得到合理保障。