農村土地轉讓拆遷是根據(jù)國家法律規(guī)定和相關政策進行的，需要按照一定的程序進行操作。具體辦理步驟如下：

1.調查核實：首先需要進行土地調查核實，確認農民的土地所有權和合法性。

2.收集資料：申請人需要準備相關證明材料，包括土地證、身份證等。

3.提交申請：將相關材料提交給拆遷管理部門，申請土地轉讓拆遷的手續(xù)。

4.評估定價：由拆遷管理部門進行土地估價，并與申請人協(xié)商確定土地轉讓價格。

5.簽訂協(xié)議：雙方達成一致后，簽訂土地轉讓協(xié)議，明確雙方的權利和義務。

6.辦理手續(xù)：申請人按照拆遷管理部門要求的程序，辦理相關手續(xù)，包括產(chǎn)權過戶等。

7.賠償補償：根據(jù)拆遷管理部門的政策，對農民進行賠償和補償，確保其合法權益。

8.土地使用權移交：拆遷管理部門將土地使用權移交給新的使用者或使用單位。

在整個過程中，申請人可咨詢當?shù)氐牟疬w管理部門或相關專業(yè)人士，以確保辦理過程的順利和合法性。