根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定，房屋是屬于公民的合法財(cái)產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商不能擅自強(qiáng)行拆除。開(kāi)發(fā)商在拆遷過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)合法程序，取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并與房屋所有者進(jìn)行談判協(xié)商達(dá)成拆遷的補(bǔ)償協(xié)議。如果開(kāi)發(fā)商違法拆遷，房屋所有者可以向相關(guān)政府部門投訴，申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。房產(chǎn)證是確權(quán)證明，擁有房產(chǎn)證的業(yè)主應(yīng)該具備相應(yīng)的權(quán)益保護(hù)。當(dāng)然，在實(shí)際操作中仍然存在一些問(wèn)題和糾紛，建議業(yè)主在與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉時(shí)可以咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況采取相應(yīng)的維權(quán)措施。