房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的估價進行的,但并不僅限于房產(chǎn)證的估價,還會考慮其他因素。在進行拆遷時,通常會由相關(guān)部門根據(jù)房產(chǎn)證的信息和當?shù)氐氖袌鰞r值來估價。然而,這并不意味著拆遷補償一定會不低于房產(chǎn)證的估價。拆遷補償?shù)慕痤~還會受到其他因素的影響,如市場行情、房屋的實際價值、房屋所在地段以及政府制定的相關(guān)政策等。綜合考慮這些因素之后,才會確定最終的拆遷補償金額。因此,拆遷補償并非僅根據(jù)房產(chǎn)證估價,而是綜合考量多個因素來確定的。
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