市區(qū)有房產(chǎn)對(duì)農(nóng)村拆遷會(huì)產(chǎn)生一定影響。首先，市區(qū)的房產(chǎn)供需緊張，而農(nóng)村的拆遷可能會(huì)帶來(lái)一定數(shù)量的人口流入市區(qū)，使房屋需求更為緊張，房?jī)r(jià)可能會(huì)受到一定程度的影響。其次，農(nóng)村拆遷可能會(huì)導(dǎo)致農(nóng)民失去土地，進(jìn)而改變其生活方式和收入來(lái)源。一部分農(nóng)民可能會(huì)選擇將拆遷補(bǔ)償款投資到市區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，進(jìn)一步推動(dòng)市區(qū)房?jī)r(jià)上漲。此外，農(nóng)村拆遷可能會(huì)引起市區(qū)的社會(huì)問(wèn)題，比如流動(dòng)人口的增加、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施的壓力等。因此，市區(qū)有房產(chǎn)的情況會(huì)對(duì)農(nóng)村拆遷產(chǎn)生一定的影響。