房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)制定。賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的價值評估、面積賠償、房屋使用年限、遷移費用等方面。一般而言，房屋的拆遷賠償不應(yīng)低于房屋實際價值，在賠償時要進(jìn)行公證評估折舊處理。此外，還會考慮拆遷戶的居住年限，有的地方會進(jìn)行補償。面積賠償通常計算方式是按照建筑面積進(jìn)行計算。遷移費用方面，通常包括搬遷費用、裝修費用和首期付款等。需要注意的是，不同地區(qū)的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同，具體以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。