房屋拆遷評估是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，以確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序。評估通常包括以下幾個方面：

1. 房屋市場價值評估：評估師通過考察房屋的建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置等因素，綜合考慮當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的供需情況，確定房屋的市場價值。

2. 生活質(zhì)量評估：評估房屋對居住者的使用價值，考慮房屋的功能、舒適度、業(yè)主個人喜好等因素，從而確定應(yīng)給予的補(bǔ)償。

3. 社會效益評估：考察拆遷對當(dāng)?shù)厣鐣l(fā)展產(chǎn)生的影響，如交通改善、環(huán)境美化等，根據(jù)拆遷項目給予的社會效益，對房屋拆遷進(jìn)行評估。

4. 法律法規(guī)評估：根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，評估房屋拆遷的合法性和合規(guī)性?？疾觳疬w行為是否符合規(guī)定，是否有必要進(jìn)行拆遷等。

評估結(jié)果將用于確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障居民的合法權(quán)益，并促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。