在拆遷前，如果該房屋存在違規(guī)建筑、違法用地等問題，那么該房屋可能處于查封狀態(tài)。查封是一種法律措施，由有權(quán)機關(guān)對違法違規(guī)房屋進行封鎖，禁止買賣、轉(zhuǎn)讓等交易行為。當(dāng)房屋被查封后，相關(guān)手續(xù)和法律程序必須解決完畢，才能解除查封并進行拆遷。因此，拆遷前的房屋有可能處于查封狀態(tài)，需要依法解除查封后方可進行拆遷工作。拆遷前，相關(guān)部門會對房屋的法律狀況進行核查，以確保拆遷工作的合法性和順利進行。