拆遷前征收房屋的手續(xù)主要包括以下幾個(gè)步驟：

1. 征收通知書(shū)：物權(quán)部門會(huì)向房屋所有人發(fā)出征收通知書(shū)，通知其按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相應(yīng)手續(xù)。

2. 房屋評(píng)估：征收單位會(huì)派員對(duì)要征收的房屋進(jìn)行評(píng)估，確定征收價(jià)格。

3. 協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議：房屋所有人與征收單位進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，包括補(bǔ)償金額、安置房等具體事項(xiàng)。

4. 審批手續(xù)：根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議，房屋所有人需要向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料，包括房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等，并進(jìn)行相關(guān)審批手續(xù)。

5. 財(cái)產(chǎn)交接：在補(bǔ)償協(xié)議生效后，房屋所有人需要與征收單位辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，包括房屋交接和補(bǔ)償款的支付等。

在整個(gè)手續(xù)辦理過(guò)程中，房屋所有人需要與征收單位及相關(guān)部門進(jìn)行積極溝通和協(xié)商，確保合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，應(yīng)妥善保存好相關(guān)文件和證據(jù)，以備日后維權(quán)使用。