房屋過戶和拆遷的辦證程序會因地區(qū)和具體情況而有所差異，一般步驟如下：

1. 準備相關(guān)材料：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、拆遷補償協(xié)議、房屋估價報告、購房合同等。

2. 前往相關(guān)部門：將準備好的材料，如產(chǎn)權(quán)證和身份證，帶到當?shù)胤课莶疬w管理部門或房管局。

3. 提交申請：根據(jù)要求，填寫申請表并遞交相關(guān)材料。辦理過戶需要將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給新的業(yè)主，而拆遷需要辦理相關(guān)補償手續(xù)。

4. 支付費用：在辦理過戶和拆遷時，可能需要支付一定的費用，如過戶手續(xù)費、評估費等。

5. 審核和辦理：相關(guān)部門會對提交的材料進行審核，并進行相關(guān)手續(xù)的辦理，包括房屋過戶和拆遷的合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

6. 領(lǐng)取證件：完成審核和辦理后，可以去相關(guān)部門領(lǐng)取辦好的過戶和拆遷證件，如新的產(chǎn)權(quán)證和補償協(xié)議等。

需要注意的是，房屋過戶和拆遷辦證的具體流程和所需材料可能會因不同地區(qū)和政策而有所不同，建議咨詢當?shù)胤课莶疬w管理部門或房管局，以了解詳細的辦理程序和要求。